Değerleme & Analiz
Yatırım, satış ve stratejik kararlar için IVSC ve IFRS uyumlu bağımsız şirket değerleme raporu.
Kimler için?
Her değerleme bir amaca hizmet eder: hisse satışı, yatırım turu, ortak ayrılığı, miras/mahkeme, kredi ya da finansal raporlama. Amaç, değer esasını (pazar değeri, yatırım değeri, gerçeğe uygun değer) ve dolayısıyla yöntemi belirler. Rapor bu çerçeveyi ilk sayfada açıkça yazar.
İndirgenmiş nakit akışları (İNA), pazar çarpanları (emsal şirket ve emsal işlem) ve varlık esaslı yaklaşım birlikte uygulanır; sonuçlar tek bir nokta yerine gerekçeli bir değer aralığına oturtulur. Yöntem ağırlıkları şirketin olgunluğu ve veri kalitesine göre açıklanır.
Tek seferlik gelir/giderler, ortak-şirket arası işlemler, piyasa dışı kira ve ücretler, atıl varlıklar ve fazla nakit ayıklanarak sürdürülebilir FAVÖK bulunur. Değerlemenin güvenilirliği, çoğu zaman bu normalizasyon disiplininde saklıdır.
Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti; risksiz getiri, ülke risk primi, sektör betası ve büyüklük primi bileşenleriyle şeffaf biçimde kurulur. Duyarlılık analizi, değerin hangi varsayıma ne kadar duyarlı olduğunu tabloyla gösterir.
Raporlar Uluslararası Değerleme Standartları (IVS) ile uyumlu; finansal raporlama amaçlı işlerde TFRS 13 gerçeğe uygun değer hiyerarşisi gözetilir. Veri kaynağı, varsayım ve kısıt listesi açıkça belirtilir; rapor müzakere masasında, denetimde ve gerektiğinde mahkemede savunulabilir.
Dayanak ve standartlar
Bilgi istemi
Finansal tablolar ve operasyonel veriler toplanır.
Analiz
Gelir, maliyet, büyüme ve risk faktörleri incelenir.
Yöntem seçimi
DCF, çarpan ve varlık temelli yöntemler uygulanır.
Raporlama
Varsayımlar ve değer aralığı açıkça sunulur.
Sunum
Yönetim kurulu ve yatırımcıya özetlenir.
| Özellik | Startup | KOBİ Öne çıkan | Kurumsal |
|---|---|---|---|
| Finansal analiz | |||
| DCF | |||
| Sektör kıyaslaması | |||
| Risk değerlendirmesi | |||
| Yatırımcı sunumu | |||
| — | ₺24.900 | ₺49.900 | Talebe göre |